Virtual Reality in Immobilien mag auf den ersten Blick widersprüchlich klingen. Aber der Satz hebt einen wesentlichen Punkt der neuen digitalen Landschaft hervor. Die virtuelle Realität ist zu einer tatsächlichen Welt geworden, die perfekt mit der physischen Standardwelt verflochten ist. Sie werden gleich die Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft dieser Domain sehen und erfahren, wie Sie loslegen können.

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Der Metaverse zeigt, warum Virtual Reality in Immobilien so wichtig ist

Sie fragen sich vielleicht, wie Virtual Reality in Immobilien überhaupt möglich ist. Aber es macht Sinn, wenn man sich das Metaverse ansieht. Das Metaverse ist eine ganze virtuelle Welt, die als gemeinsame, soziale und grenzenlose Umgebung existiert. Es ist immer in Betrieb und schaltet nie ab. Aber es ist nicht ganz virtuell. Das Metaverse ist eine Zusammenarbeit oder Verschmelzung zwischen der digitalen und der physischen Welt durch verschiedene Technologien.

Metaverse Nachrichten liest sich oft wie Standard-Weltnachrichten, weil sie eine anhaltende und soziale Natur haben. Und dazu gehört auch die Fähigkeit kreativer Köpfe, bemerkenswerte Werke oder sogar Strukturen darin aufzubauen. Metaverse-Unternehmen Stellen Sie Tools wie VR-Headsets, AR-Brillen und mehr bereit, um darauf zuzugreifen. Und einige Standardgeräte wie Telefone und PCs können auch auf Elemente zugreifen. Mehr über das größere Metaverse erfahren Sie im Artikel „Metaverse-Führer; Das Verständnis der Grundlagen wird eine neue Welt eröffnen“.

Was ist virtuelle Realität?

Virtuelle Realität beschreibt die Verwendung des zuvor erwähnten Virtual-Reality-Headsets, um vollständig in eine computergenerierte Landschaft einzutauchen. Die Spitzentechnologie des VR-Headsets kann Objekte und ganze Szenen erzeugen, die sich unglaublich immersiv anfühlen. Diese Umgebungen können so realistisch sein, dass Profis die Technologie sogar für Schulungen und Schulungen nutzen. Dazu gehört alles von Herzchirurgie über Leichtathletik bis hin zu Virtual Reality im Immobilienbereich.

Das aktuelle Niveau von VR, das von genutzt wird Metaverse-Marken ist unglaublich futuristisch. Aber es ist auch der Höhepunkt von Ideen, an denen Menschen seit den 1950er Jahren gearbeitet haben. Kinogänger dieser Zeit konnten von Sensorama-Maschinen begeistert sein, die Gerüche und Vibrationen während 3D-Filmen beinhalten würden. Im Laufe der Zeit werden neue Technologien echte virtuelle Realität für alle möglich machen. Sie können sich die wesentlichen Elemente von VR im Artikel ansehen "Virtuelle Realität; Entdecken Sie VR, seine Komponenten, Technologie und Spieler“.

Was ist der Unterschied zwischen Virtual Reality, Mixed Reality, Augmented Reality und Extended Reality?

VR ist natürlich die treibende Kraft hinter der virtuellen Realität in Immobilien. Aber es ist auch nur ein Beispiel für Extended Reality (XR)-Technologie. XR umfasst auch Augmented Reality (AR) und Mixed Reality (MR). VR hüllt Sie vollständig in eine digitale Welt ein, aber AR erweitert die physische Welt mit digitalen Elementen. MR schlägt eine Brücke zwischen AR und VR, indem die Welten durch Hologramme und andere immersive Projektionen zusammengeführt werden. Das zugrunde liegende metaverse bedeutung von AR konzentriert sich darauf, Erfahrungen aus der realen Welt hinzuzufügen, anstatt synthetische Erfahrungen zu schaffen.

Sie können mehr über diesen Ansatz der erweiterten Realität erfahren, indem Sie den Artikel lesen "Erweiterte Realität; Erfahren Sie mehr über AR Tech, Anwendungsfälle, Geräte und mehr!“ In das neue Reich der Mixed Reality können Sie im Artikel eintauchen „Gemischte Realität; Alles Wissenswerte über MR-Technologien“ In diesem Artikel erfahren Sie, wie diese Technologien zusammenarbeiten „Extended Reality; Wie verändert XR die digitale Welt?“

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Was ist die Immobilienbranche?

Natürlich erfordert das Verständnis von Virtual Reality in Immobilien eine festgelegte Definition der Immobilienbranche. Sie können es sich im Wesentlichen als einen allgemeinen Begriff vorstellen, der viele Eigenschaftselemente umfasst. Dies umfasst die Vermietung, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien aller Art. Auch die Immobilienwirtschaft zeichnet sich durch Stabilität aus, auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten. Schließlich braucht jeder einen Platz zum Arbeiten und Leben. Es schafft auch Eigentum durch Umwidmung, Bau, Renovierung und sogar Grundstücksgeschäfte. Natürlich gehört auch der Verkauf dieser Kreationen zur Branche und wird von Immobilienmaklern abgewickelt.

6 Möglichkeiten, von Virtual Reality in Immobilien zu profitieren

Jetzt, da Sie ein solides Verständnis für verschiedene XR-Technologien und die Immobilienbranche als Ganzes haben, fragen Sie sich wahrscheinlich, wie sie zusammenpassen. Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, Virtual Reality in Immobilien einzusetzen. Aber die folgenden Beispiele zeigen einige der aufregendsten Trends.

Immobilienanzeige

Immobilienvitrinen haben sich schnell zu einer der beliebtesten Anwendungen für virtuelle Realität in Immobilien entwickelt. Die Attraktivität dieser Technologie aus Verbrauchersicht ist leicht zu erkennen. Sie können sich ein Schutzrecht im Wesentlichen so ansehen, wie es Ihre Aufmerksamkeit erregt. Dies führt zu einer enormen Steigerung des Interesses. Personen, die eine Immobilienanzeige mit einer 3D-Tour sehen, wenden sich mit größerer Wahrscheinlichkeit an einen Makler. Und eine Immobilie mit 3D-Touren verbringt etwa 1/3 weniger Zeit auf dem Markt.

VR-Touren führen auch zu einer höheren Effizienz bei Verhandlungen. Eine Immobilie, die 3D-Touren anbietet, kann für etwa 9% mehr als Standardangebote verkauft werden. Kurz gesagt, all dies bedeutet, dass VR-Immobilien-Vitrinen Immobilien schneller und mit einer deutlich höheren Gewinnspanne verkaufen lassen. Und diese schnellere Fluktuationsrate erhöht auch die Gesamteffizienz bei der Planung.

Virtuelles Homestaging

Eines der wiederkehrenden Themen der virtuellen Realität in Immobilien ist, wie alle Parteien davon profitieren. Und das wird besonders deutlich, wenn man sich Home Staging anschaut. Ein Haus zu inszenieren ist normalerweise unglaublich teuer. Es ist jedoch auch eine recht effektive Möglichkeit, ein Haus zu verkaufen. Wenn Kunden ein komplett eingerichtetes, inszeniertes Zuhause sehen, sehen sie ein echtes Beispiel dafür, was mit der Immobilie gemacht werden kann.

Ein Haus mit gemütlichen Möbeln und einem heimeligen Gefühl zu betreten, ist von Natur aus reizvoller als das Betreten eines leeren weißen Raums. Aber das zusammenzusetzen, erfordert Zeit, Mühe und eine ernsthafte Geldinvestition. Wenn Sie dies jedoch in VR tun, wird der Staging-Prozess zum Kinderspiel. Der Prozess kann sogar an den individuellen Geschmack angepasst werden. Mehrere Designstile können im Handumdrehen fertig sein, um verschiedene Menschen und unterschiedliche Vorlieben anzusprechen.

Hausvisualisierungen

Oft ist es für Menschen problematisch, sich wirklich vorzustellen, wie eine Immobilie aussehen wird, wenn sie noch im Bau oder gerade in der Planungsphase ist. Dies gilt insbesondere auf der Kundenseite, wo jemand normalerweise nicht an vielen Designprojekten beteiligt ist. Ein Makler wird oft ein gutes Gespür dafür haben, aber das ist dem Kunden mündlich nicht leicht zu vermitteln. Es ist jedoch einfach, die Möglichkeiten der virtuellen Realität in Immobilien zu nutzen.

VR passt perfekt zur Architektur. Verschiedene Formen virtueller Architekturvisualisierungen können Menschen in jeder Phase einen realistischen Einblick in das Innere und Äußere eines Projekts geben. Sie können den Leuten im Wesentlichen eine Immobilie zeigen, die noch nicht einmal gebaut wurde. Dies führt zu vollständigem V-Commerce – Verkäufe werden durch Virtualität getätigt. So wie E-Commerce den Einzelhandelsmarkt verändert hat, wird V-Commerce den Immobilienmarkt revolutionieren.

Virtuelle Hausbesichtigungen

Kommunikation ist eines der wichtigsten und schwierigsten Elemente von Immobilien. Der moderne Markt ermöglicht es, Geschäfte auf der ganzen Welt zu tätigen. Aber Immobilienmakler und Vermieter können nur an einem Ort gleichzeitig sein. Und der Transit zu mehreren Liegenschaften kann zeitlich stark eingeschränkt sein. Aber das ändert sich alles mit dem Aufkommen der virtuellen Realität in der Immobilienbranche. Immobilienbesitzer können jetzt vollständige Ortsbesichtigungen anbieten, indem sie einfach ein VR-Headset aufsetzen.

Besonders bewährt hat sich dieses Konzept bei der kurzfristigen Ferienvermietung. Die Ferienvermietungsbranche hat typischerweise eine hohe Fluktuationsrate. Dies erhöht den Bedarf an Arbeit, Vertrieb und Support vor Ort. Zum Beispiel müssen Sie möglicherweise die Versorgungsleistungen einer Immobilie erklären, wenn neue Leute kommen und gehen. Aber mit VR kann dieser Prozess einfach durchgeführt werden, ohne dass eine der Parteien besondere Vorbereitungen treffen muss.

V-Commerce

Ein weiteres spannendes Element der virtuellen Realität in der Immobilienbranche ist, wie sie die Natur der Branche verändert hat. Mehrere zeitaufwändige Elemente schränkten Immobilien normalerweise ein. Das vorangegangene Beispiel der Inszenierung verdeutlicht, wie viel Arbeit darin stecken kann, eine Immobilie nur einem Interessenten zu präsentieren. Und selbst dann gibt es eine Menge Vermutungen, die in das Verfahren einfließen müssen. Sie müssen vorhersehen, was den Leuten gefallen könnte, da es sich um einen so komplizierten Prozess handelt. Aber VR-Immobilien können all das im Handumdrehen erledigen.

Sie können während einer virtuellen Tour schnell verschiedene Elemente austauschen, um potenziellen Kunden zu helfen, das ihnen zur Verfügung stehende Potenzial zu erkennen. Sie können die Beleuchtung in einem Gebäude ändern, Dekorationen, Möbel usw. hinzufügen und die Präsentation sogar an unterschiedliche Lernstile anpassen. Arbeiten mit einem visuellen Lerner? Kein Problem, Sie können Pop-ups mit Statistiken aufrufen.

Virtuelle Immobilien

Sie haben gesehen, wie VR digitale Informationen nutzen kann, um Elemente physischer Bereiche zu vermitteln. Aber Virtual Reality in Immobilien existiert auch in der digitalen Welt des Metaversums. Dies ist zum Teil der Natur zu verdanken NFT Dateien. Je tiefer NFT bedeutung kommt auf die Einzigartigkeit an. Ein NFT ist einzigartig, was ein echtes Eigentum an digitalen Grundstücken oder Gebäuden ermöglicht. Dies hat zu einem boomenden Immobilienmarkt innerhalb des Metaversums geführt.

Große Unternehmen, Modemarken und alle, deren Geschäfte sich mit der Öffentlichkeit überschneiden, sind oft im Metaverse präsent. Und dies wird allgemein mit digitalem Landbesitz übersetzt. Unternehmen können diese Standorte als Kombination aus Shop- und Werbemöglichkeiten nutzen. Die Anziehungskraft ist leicht zu erkennen, wenn man bedenkt, dass das Metaverse bis 2030 auf einen Markt von $824,53 Milliarden expandieren soll.

Vorteile von Virtual Reality in Immobilien

Viele der Vorteile der virtuellen Realität in Immobilien lassen sich auf einige Hauptpunkte zurückführen. Eines der wichtigsten ist das Element Zeit. Das Anzeigen von Eigenschaften, insbesondere entfernten Eigenschaften, kann ein zeitaufwändiger Prozess sein. Aber es ist ein wesentlicher Bestandteil der Branche. VR kann potenziellen Kunden sofort einen Einblick in Immobilien überall auf der Welt geben. Und dies ist auch eine inhärent immersive Erfahrung für beide Seiten.

Darüber hinaus kann die Zeit, die mit Tag der offenen Tür, Reisen usw. verbracht wird, jetzt damit verbracht werden, Kundenbindung zu bewahren und aufzubauen. VR verbessert auch die Interaktion mit Kunden. Verbesserte Technologien führen zu einer verbesserten Kommunikation. Dies erleichtert es den Kunden, Fragen zu stellen. Agenten können sogar Antworten geben, indem sie zeigen, wie eine Immobilie mit etwas zusätzlicher Arbeit aussehen könnte. Es kann im Wesentlichen Fantasie in Realität verwandeln.

Alle vorherigen Punkte führen auch zu reduzierten Kosten. VR-Touren reduzieren Reisekosten. Die Marketingkosten sinken, wenn Sie auf einfache Weise direkten Zugriff auf Ressourcen bereitstellen können. Und die gesamte mit VR eingesparte Zeit kann in anderen profitablen Bereichen der Branche produktiv genutzt werden. Während VR eine Anfangsinvestition erfordert, werden die Kosten durch die erzielten Einsparungen ausgeglichen.

4 reale Beispiele für Virtual Reality in Immobilien

Es gibt unzählige Beispiele von Unternehmen, die diese Ideen in die Praxis umsetzen. Einige Unternehmen, die Virtual Reality in Immobilien einsetzen, verdienen jedoch besondere Aufmerksamkeit. Die folgenden gehören zu faszinierenden Unternehmen innerhalb einer bereits erstaunlichen technologischen Bewegung.

Sotheby’s

Sotheby's ist durch 3D- und VR-Touren auf seiner Website sothebysrealty.com in die virtuelle Realität des Immobiliengeschäfts eingestiegen. Wenn Benutzer das Portal laden, können sie eine 3D-Ansichtsoption auswählen, um verschiedene Häuser zu erkunden. Und der Service ist sogar als vollständige Virtual-Reality-Tour auf kompatiblen Mobilgeräten verfügbar. Die Daten für den Dienst kommen von spezialisierten Kameras, die überall in den Häusern platziert sind. Sotheby's nutzt diese neuen Technologien, um seinen bereits reichhaltigen Beschreibungen, hochauflösenden Fotografien und hochauflösenden Videos noch mehr Details hinzuzufügen. Das Endergebnis sind Immobiliendetailseiten, die wirklich das wahre Potenzial eines Hauses erfassen.

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Bildzuordnung: Sotheby’s

Zillow

Zillow hat einen interessanten Ansatz für die virtuelle Realität im Immobilienbereich gewählt, der Immobilienmaklern benutzerfreundliche Tools an die Hand gibt. Die Zillow 3D Home-App reduziert einen Großteil der Komplexität der VR-Modellierung. Sie benötigen keine spezielle Ausrüstung, um mit der Planung eines Zuhauses für VR-Präsentationen zu beginnen. Schnappen Sie sich einfach einen iPhone 7 oder neuer und beginnen Sie mit der Aufzeichnung des Grundrisses verschiedener Räume mit der Zillow 3D Home App. Sie können die Grafik auch mit jeder kompatiblen 360-Grad-Kamera auf die nächste Stufe heben. Sobald Sie mit den Ergebnissen zufrieden sind, können Sie die Tour über iPhone oder Android hochladen.

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Bildzuordnung: Zillow

Atlas Bay VR

Atlas Bay VR nutzt die virtuelle Realität in Immobilien, um Kunden ein echtes Eintauchen zu ermöglichen. In ein Zuhause gehört viel hinein. Die Menschen möchten wirklich eine echte Verbindung herstellen, indem sie Farben, Materialien und sogar Bodendesigns auswählen. Doch das ist bei Wohnungen oder Eigentumswohnungen, die noch nicht fertiggestellt sind, nicht immer leicht vorstellbar. Atlas Bay VR nutzt diese neue Technologie, damit potenzielle Bewohner die Möglichkeiten wirklich spüren können, ohne jemals physisch das Grundstück betreten zu müssen. Dieser Prozess kann helfen, von Anfang an emotionale Verbindungen aufzubauen und mögliche Bedenken oder Einwände zu überwinden.

Video: High-End Virtual Reality für Immobilien

NS Ventures

NS Ventures bietet eine Sichtweise auf die virtuelle Realität im Immobilienbereich, die sich auf B2B-Marketing konzentriert. Das Unternehmen kann Strategien durch den Einsatz von kostengünstigem Branding, Geschäftslösungen und natürlich Technologie gestalten. NS Ventures hat mehrere High-Tech-Lösungen für den Immobiliensektor. Dazu gehören die virtuelle Tour des Bau-Updates, die VR der Ortschaften und die VR der Immobilienlisten. NS Ventures hat diese Tools genutzt, um mit einem vielfältigen Kundenportfolio zu arbeiten. Das reicht von Industriebauten und Bauobjekten bis hin zu Privat- und Gewerbekunden. Die Expertise des Unternehmens sorgt dafür, dass Immobilieninhalte fesselnd und immersiv bleiben.

Video: Virtual-Reality-Rundgangsvideo für Immobilien von NS Ventures 

Schaufensterbummel mit Virtual Reality in Immobilien

Virtual Reality in Immobilien unterstützt oft eine Vielzahl von Geräten. Aber der beste Weg, VR zu erleben, ist mit einem VR-Headset. Eines der großartigen Dinge am aktuellen Stand der Branche ist, dass Sie viele Optionen haben, um Ihren persönlichen Vorlieben am besten gerecht zu werden. Headsets wie das Pimax Vision 8K X bieten eine erstklassige Leistung für diejenigen, denen höhere Kosten nichts ausmachen. Während kostengünstigere Optionen wie der Oculus Quest immer noch großartige Erfahrungen machen. Deine perfekte VR-Brille findest du im Artikel „VR-Headsets; Ihr vollständiger Leitfaden für die beste Virtual-Reality-Ausrüstung“.

Virtual Reality in Immobilien markiert eine spannende Konvergenz von Technologien. Es ist gleichauf mit Metaversum-Krypto, wenn es darum geht, hervorzuheben, wie Technologie die Welt verändert. Aber es fehlt ein Puzzleteil. Die Welt der VR wartet auf Sie!

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