La réalité virtuelle dans l'immobilier peut sembler intrinsèquement contradictoire à première vue. Mais la phrase met en lumière un point essentiel sur le nouveau paysage numérique. La réalité virtuelle est devenue un monde réel parfaitement imbriqué avec le monde physique standard. Vous êtes sur le point de voir le passé, le présent et l'avenir de ce domaine, ainsi que des façons de commencer.

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Le Metaverse montre pourquoi la réalité virtuelle dans l'immobilier est si importante

Vous vous demandez peut-être comment la réalité virtuelle dans l'immobilier est même possible. Mais cela a du sens lorsque vous regardez le métaverse. Le métaverse est un monde virtuel entier qui existe en tant qu'environnement partagé, social et sans frontières. Il fonctionne toujours et ne s'éteint jamais. Mais ce n'est pas entièrement virtuel. Le métaverse est une collaboration ou une fusion entre les mondes numérique et physique à travers diverses technologies.

Metaverse nouvelles se lit souvent comme les nouvelles du monde standard parce qu'elles partagent une nature persistante et sociale. Et cela inclut la possibilité pour les esprits créatifs de construire des œuvres remarquables, voire des structures, en leur sein. Metaverse entreprises fournir des outils tels que des casques VR, des lunettes AR, etc. pour y accéder. Et certains appareils standard comme les téléphones et les PC peuvent également accéder aux éléments. Vous pouvez en savoir plus sur le métaverse plus large dans l'article « Metaverse Guide; Comprendre les bases ouvrira un nouveau monde ».

Qu'est-ce que la réalité virtuelle ?

La réalité virtuelle décrit l'utilisation du casque de réalité virtuelle mentionné précédemment pour vous immerger complètement dans un paysage généré par ordinateur. La technologie de pointe du casque VR peut générer des objets et des scènes entières incroyablement immersives. Ces environnements peuvent être si réalistes que les professionnels utilisent même la technologie pour la formation et l'éducation. Cela comprend tout, de la chirurgie cardiaque à l'athlétisme et, bien sûr, à la réalité virtuelle dans l'immobilier.

Le niveau actuel de VR exploité par marques métavers est incroyablement futuriste. Mais c'est aussi l'aboutissement d'idées sur lesquelles les gens travaillent depuis les années 1950. Les cinéphiles de cette époque pourraient être séduits par les machines Sensorama qui incluraient des odeurs et des vibrations pendant les films 3D. Au fil du temps, les nouvelles technologies rendront la véritable réalité virtuelle accessible à tous. Vous pouvez jeter un œil aux éléments essentiels de la VR dans l'article « Réalité virtuelle; Découvrez la réalité virtuelle, ses composants, sa technologie et ses joueurs ».

Quelle est la différence entre la réalité virtuelle, la réalité mixte, la réalité augmentée et la réalité étendue ?

La réalité virtuelle est, bien sûr, la principale force derrière la réalité virtuelle dans l'immobilier. Mais ce n'est aussi qu'un exemple de technologie de réalité étendue (XR). XR comprend également la réalité augmentée (AR) et la réalité mixte (MR). La réalité virtuelle vous enveloppe totalement dans un monde numérique, mais la réalité augmentée améliore le monde physique avec des éléments numériques. MR relie AR et VR en fusionnant les mondes à travers des hologrammes et d'autres projections immersives. Le sous-jacent signification du métaverse of AR est centré sur l'ajout d'expériences réelles plutôt que sur la création d'expériences synthétiques.

Vous pouvez en savoir plus sur cette approche de la réalité étendue en lisant l'article « Réalité augmentée; En savoir plus sur la technologie AR, les cas d'utilisation, les appareils et plus encore ! » Vous pouvez vous plonger dans le nouveau domaine de la réalité mixte dans l'article « Réalité mixte; Tout ce qu'il faut savoir sur les technologies MR » vous verrez comment ces technologies fonctionnent ensemble dans l'article « Réalité étendue; Comment XR change-t-il le monde numérique ? »

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Qu'est-ce que l'industrie immobilière?

Bien sûr, comprendre la réalité virtuelle dans l'immobilier nécessite une définition précise de l'industrie immobilière. Vous pouvez essentiellement le considérer comme un terme générique englobant de nombreux éléments de propriété. Cela comprend la location, le développement et la gestion de toutes sortes de propriétés. Le secteur immobilier est également défini par la stabilité, même en période de difficultés économiques. Après tout, tout le monde a besoin d'un endroit pour travailler et vivre. Il crée également des propriétés par le biais du rezonage, de la construction, de la rénovation et même des transactions foncières. Bien sûr, la vente de ces créations fait également partie de l'industrie et est gérée par des agents immobiliers.

6 façons de profiter de la réalité virtuelle dans l'immobilier

Maintenant que vous avez une solide compréhension des diverses technologies XR et du secteur immobilier dans son ensemble, vous vous demandez probablement comment elles s'imbriquent. Il existe de nombreuses façons d'utiliser la réalité virtuelle dans l'immobilier. Mais les exemples suivants mettent en lumière certaines des tendances les plus intéressantes.

Affichage de la propriété

Les vitrines immobilières sont rapidement devenues l'une des utilisations les plus populaires de la réalité virtuelle dans l'immobilier. Il est facile de voir l'attrait de cette technologie du point de vue du consommateur. Vous pouvez essentiellement jeter un coup d'œil à un droit de propriété lorsqu'il attire votre attention. Cela conduit à une énorme augmentation de l'intérêt. Les personnes qui voient une annonce immobilière avec une visite 3D sont 95% plus susceptibles de contacter un agent. Et une propriété avec des visites 3D passe environ 1/3 de temps en moins sur le marché.

Les visites virtuelles se traduisent également par un niveau d'efficacité plus élevé dans les négociations. Une propriété qui propose des visites 3D peut se vendre environ 9% de plus que les annonces standard. En bref, tout cela signifie que les vitrines immobilières VR permettent aux propriétés de se vendre plus rapidement et avec une marge bénéficiaire nettement plus élevée. Et ce taux de rotation plus rapide vous donne également une efficacité globale accrue avec la planification.

Mise en scène virtuelle de la maison

L'un des thèmes récurrents de la réalité virtuelle dans l'immobilier est de savoir comment chaque partie en bénéficie. Et cela est particulièrement clair lorsque l'on regarde le home staging. La mise en scène d'une maison coûte généralement incroyablement cher. Cependant, c'est aussi un moyen assez efficace de vendre une maison. Lorsque les clients voient une maison entièrement meublée et mise en scène, ils voient un exemple réel de ce qui peut être fait avec la propriété.

Entrer dans une maison avec des meubles confortables et un sentiment de convivialité est intrinsèquement plus attrayant que d'entrer dans une pièce blanche vide. Mais assembler cela prend du temps, des efforts et un investissement financier important. Cependant, le faire en VR rend le processus de mise en scène un jeu d'enfant. Le processus peut même être adapté pour correspondre aux goûts de chacun. Plusieurs styles de conception peuvent être prêts en un clin d'œil pour plaire à différentes personnes et à différentes préférences.

Visualisations de la maison

Il est souvent difficile pour les gens de vraiment visualiser à quoi ressemblera une propriété lorsqu'elle est encore en construction ou juste en phase de planification. Cela est particulièrement vrai du côté client, où personne n'est généralement impliqué dans de nombreux projets de conception. Un agent immobilier en aura souvent une bonne idée, mais ce n'est pas facile à transmettre verbalement aux clients. Cependant, c'est simple à faire lorsque l'on tire parti de la puissance de la réalité virtuelle dans l'immobilier.

VR est un match parfait pour l'architecture. Différentes formes de visualisations architecturales virtuelles peuvent donner aux gens un aperçu réaliste de l'intérieur et de l'extérieur d'un projet à chaque étape. Vous pouvez essentiellement montrer aux gens une propriété qui n'a même pas encore été construite. Cela se traduit par un v-commerce complet – les ventes sont réalisées par la virtualité. Comme le commerce électronique a changé le marché de la vente au détail, le v-commerce va révolutionner le marché de l'immobilier.

Visites virtuelles de la maison

La communication est l'un des éléments les plus importants et les plus difficiles de l'immobilier. Le marché moderne permet de faire des affaires partout dans le monde. Mais les agents immobiliers et les propriétaires ne peuvent être qu'à un seul endroit à la fois. Et le transit vers plusieurs propriétés peut être très limité dans le temps. Mais tout cela est en train de changer avec l'avènement de la réalité virtuelle dans l'immobilier. Les propriétaires peuvent désormais proposer des visites guidées complètes simplement en enfilant un casque VR.

Ce concept s'est avéré particulièrement utile pour les locations de vacances à court terme. L'industrie de la location de vacances a généralement un taux de roulement élevé. Cela augmente le besoin de travail, de vente et d'assistance sur site. Par exemple, vous devrez peut-être expliquer les services publics d'une propriété au fur et à mesure que de nouvelles personnes vont et viennent. Mais avec la réalité virtuelle, ce processus peut être facilement effectué sans qu'aucune des parties n'ait besoin de faire des préparatifs spéciaux.

V-Commerce

Un autre élément passionnant de la réalité virtuelle dans l'immobilier est la façon dont elle a changé la nature de l'industrie. Plusieurs éléments chronophages limitaient généralement les biens immobiliers. L'exemple précédent de mise en scène met en évidence la quantité de travail nécessaire pour présenter une propriété à une seule partie intéressée. Et même dans ce cas, il y a beaucoup de conjectures qui doivent entrer dans la procédure. Vous devez anticiper ce que les gens pourraient aimer car c'est un processus tellement complexe. Mais l'immobilier VR peut rendre tout cela possible en un instant.

Vous pouvez rapidement échanger divers éléments lors d'une visite virtuelle pour aider les clients potentiels à voir le véritable potentiel qui s'offre à eux. Vous pouvez changer l'éclairage d'un bâtiment, ajouter des décorations, du mobilier, etc. Et vous pouvez même adapter la présentation à différents styles d'apprentissage. Travailler avec un apprenant visuel ? Pas de problème, vous pouvez faire apparaître des pop-ups avec des statistiques.

Immobilier virtuel

Vous avez vu comment la réalité virtuelle peut utiliser des informations numériques pour transmettre des éléments de zones physiques. Mais la réalité virtuelle dans l'immobilier existe aussi dans le monde numérique du métaverse. C'est en partie grâce à la nature de NFT des dossiers. Le plus profond NFT signification se résume à l'unicité. Un NFT est unique, ce qui permet une véritable propriété des terrains ou des bâtiments numériques. Cela a conduit à un marché immobilier en plein essor au sein du métaverse.

Les grandes entreprises, les marques de mode et toute personne dont les activités recoupent le public sont souvent présentes dans le métaverse. Et cela se traduit généralement par la propriété foncière numérique. Les entreprises peuvent utiliser ces emplacements comme une combinaison de boutiques et d'opportunités publicitaires. Il est facile de voir l'attrait, étant donné que le métaverse devrait s'étendre à un marché de $824,53 milliards d'ici 2030.

Avantages de la réalité virtuelle dans l'immobilier

Bon nombre des avantages de la réalité virtuelle dans l'immobilier se résument à quelques points principaux. L'un des plus importants est l'élément temps. L'affichage des propriétés, en particulier des propriétés distantes, peut prendre du temps. Mais c'est une partie essentielle de l'industrie. La réalité virtuelle peut donner instantanément aux clients potentiels un aperçu des propriétés partout dans le monde. Et c'est aussi une expérience intrinsèquement immersive pour les deux parties.

De plus, le temps consacré aux journées portes ouvertes, aux voyages, etc. peut désormais être consacré à la fidélisation et à la fidélisation des clients. La réalité virtuelle améliore également l'interaction avec les clients. Les technologies améliorées se traduisent par une meilleure communication. Cela permet aux clients de poser plus facilement des questions. Les agents peuvent même fournir des réponses en montrant à quoi pourrait ressembler une propriété avec un peu de travail supplémentaire. Il peut essentiellement transformer la fantaisie en réalité.

Tous les points précédents se traduisent également par une réduction des coûts. Les visites VR signifient que les frais de voyage sont réduits. Les coûts de marketing diminuent lorsque vous pouvez facilement fournir un accès direct aux ressources. Et tout le temps gagné grâce à la réalité virtuelle peut être consacré à être productif dans d'autres domaines rentables de l'industrie. Alors que la réalité virtuelle nécessite un investissement initial, les coûts sont compensés par les économies qu'elle procure.

4 exemples concrets de réalité virtuelle dans l'immobilier

Il existe d'innombrables exemples d'entreprises mettant ces idées en pratique. Mais certaines entreprises utilisant la réalité virtuelle dans l'immobilier méritent une attention particulière. Voici quelques entreprises fascinantes au sein d'un mouvement technologique déjà étonnant.

Sotheby's

Sotheby's s'est lancé dans la réalité virtuelle dans l'immobilier à travers des visites 3D et VR sur son site sothebysrealty.com. Lorsque les gens chargent le portail, ils peuvent choisir une option de vue 3D pour explorer différentes maisons. Et le service est même disponible sous la forme d'une visite complète en réalité virtuelle sur des appareils mobiles compatibles. Les données du service proviennent de caméras spécialisées placées dans toutes les maisons. Sotheby's utilise ces nouvelles technologies pour ajouter encore plus de détails à ses descriptions déjà riches, ses photographies haute résolution et ses vidéos haute définition. Le résultat final est des pages de détails sur la propriété qui capturent vraiment le véritable potentiel d'une maison.

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Attribution d'image: Sotheby's

Zillow

Zillow a adopté une approche intéressante de la réalité virtuelle dans l'immobilier qui donne aux agents immobiliers des outils faciles à utiliser. L'application Zillow 3D Home élimine une grande partie de la complexité de la modélisation VR. Vous n'avez pas besoin d'équipement spécialisé pour commencer à planifier une maison pour les présentations VR. Prenez simplement un iPhone 7 ou plus récent et commencez à enregistrer la disposition de différentes pièces à l'aide de l'application Zillow 3D Home. Vous pouvez également faire passer les visuels au niveau supérieur avec n'importe quelle caméra à 360 degrés compatible. Une fois que vous êtes satisfait des résultats, vous pouvez télécharger la visite via iPhone ou Android.

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Attribution d'image: Zillow

Atlas Bay VR

Atlas Bay VR tire parti de la réalité virtuelle dans l'immobilier pour offrir une véritable immersion aux clients. Beaucoup entre dans une maison. Les gens veulent vraiment créer une véritable connexion en choisissant des couleurs, des matériaux et même des motifs de sol. Mais ce n'est pas toujours facile à imaginer lorsqu'il s'agit d'appartements ou de condos dont la construction doit encore être terminée. Atlas Bay VR utilise cette nouvelle technologie pour permettre aux résidents potentiels de vraiment ressentir les possibilités sans jamais avoir besoin d'entrer physiquement sur la propriété. Ce processus peut aider à établir des liens émotionnels dès le départ et à surmonter toute préoccupation ou objection possible.

Vidéo: Réalité virtuelle haut de gamme pour l'immobilier

NS Ventures

NS Ventures propose une vision de la réalité virtuelle dans l'immobilier centrée sur le marketing B2B. L'entreprise peut façonner des stratégies grâce à l'utilisation d'une image de marque rentable, de solutions commerciales et, bien sûr, de la technologie. NS Ventures dispose de plusieurs solutions de haute technologie pour le secteur immobilier. Il s'agit notamment de la visite virtuelle de la mise à jour de la construction, de la réalité virtuelle de la localité et de la réalité virtuelle des listes de propriétés. NS Ventures a tiré parti de ces outils pour travailler avec un portefeuille de clients diversifié. Cela comprend tout, des bâtiments industriels et des propriétés de construction aux clients privés et commerciaux. L'expertise de l'entreprise maintient le contenu de la propriété engageant et immersif.

Vidéo: Vidéo de la visite en réalité virtuelle de l'immobilier par NS Ventures 

Lèche-vitrines avec réalité virtuelle dans l'immobilier

La réalité virtuelle dans l'immobilier prend souvent en charge une variété d'appareils. Mais la meilleure façon de découvrir la réalité virtuelle est d'utiliser un casque VR. L'un des avantages de l'état actuel de l'industrie est que vous disposez de nombreuses options pour répondre au mieux à vos préférences personnelles. Des casques comme le Pimax Vision 8K X offrent des performances de haut niveau pour ceux qui ne craignent pas un coût plus élevé. Alors que les options à moindre coût comme le Oculus Quest produisent toujours de grandes expériences. Vous pouvez trouver votre casque VR idéal dans l'article « Casques VR; Votre guide complet du meilleur équipement de réalité virtuelle ».

La réalité virtuelle dans l'immobilier marque une convergence passionnante des technologies. C'est là-haut avec la crypto métaverse pour souligner comment la technologie change le monde. Mais il manque une pièce au puzzle. Le monde de la VR vous attend !

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